Política de Titularidad de la Propiedad

1. Qué significa la declaración de titularidad

Cuando selecciona «Soy el propietario legal de esta propiedad» durante la configuración de la propiedad, realiza una declaración legalmente vinculante de que una de las siguientes afirmaciones es cierta:

• Es el titular legal registrado de la propiedad en cuestión; o
• Ha recibido autorización expresa y verificable del propietario legal para actuar en su nombre en lo relativo a la gestión, publicación y administración de la propiedad en la plataforma Recal.

Esta declaración queda registrada con marca temporal en su cuenta a efectos de auditoría y cumplimiento.

2. Sus responsabilidades

Al realizar esta declaración, acepta que:

• Toda la información que proporcione sobre la propiedad es exacta, completa y no engañosa.
• Mantendrá una titularidad o autorización válida durante todo el tiempo en que la propiedad esté publicada en Recal.
• Notificará a Recal sin demora si su estatus de titularidad o autorización cambia.
• Asume la plena responsabilidad por cualquier contenido, reserva o transacción asociada al anuncio de la propiedad.

3. Consecuencias de la tergiversación

Si Recal determina, a su entera discreción, que una declaración de titularidad es falsa, fraudulenta o ha dejado de ser válida, se reserva el derecho a adoptar todas o algunas de las siguientes acciones sin previo aviso:

• Eliminación inmediata del anuncio de la propiedad.
• Suspensión o cancelación permanente de su cuenta Recal.
• Comunicación de la información de su cuenta y de los registros de declaración al legítimo propietario de la propiedad o a sus representantes legales.
• Colaboración con las fuerzas del orden o autoridades reguladoras cuando sea necesario.

Asimismo, el legítimo propietario podrá ejercitar acciones legales independientes contra usted. Recal podrá facilitar los registros de declaración con marca temporal y los datos de cuenta asociados para respaldar dichas actuaciones.

4. Denuncia de anuncios no autorizados

Si considera que una propiedad ha sido publicada en Recal sin el consentimiento del legítimo propietario, puede denunciarlo poniéndose en contacto con nosotros en support@recal.co.

Al denunciar, le rogamos incluya:

• La dirección de la propiedad o la URL del anuncio.
• Pruebas de su titularidad o interés legítimo sobre la propiedad (p. ej., escritura, nota simple del Registro de la Propiedad o poder notarial).
• Sus datos de contacto para el seguimiento.

Recal investigará todas las denuncias con prontitud. Durante una investigación activa, podremos suspender el anuncio y restringir el acceso de la cuenta asociada a las funciones de propietario hasta su resolución.

5. Resolución de disputas

Cuando surja una disputa de titularidad entre dos o más partes, Recal no actúa como árbitro y no determina la titularidad legal. Nuestro papel se limita a:

• Suspender el anuncio en disputa hasta que el asunto se resuelva externamente.
• Proporcionar los registros de declaración y marcas temporales a las partes implicadas o a las autoridades competentes a requerimiento legítimo.

Recal anima a las partes a resolver las disputas por los cauces legales adecuados.

6. Cambios en esta política

Recal podrá actualizar esta política periódicamente. Los cambios materiales se comunicarán a través de la plataforma. El uso continuado de las funciones de propietario tras una actualización de la política constituye la aceptación de los términos revisados.

7. Legislación aplicable

Esta política se rige e interpreta conforme a las leyes de España. Cualquier controversia derivada de o relacionada con esta política se someterá a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de España, sin perjuicio de las disposiciones imperativas de protección de los consumidores que puedan ser aplicables en su país de residencia.